+7 (495) 980-97-90 Доб. 170Москва и область 8 (800) 700-99-56 Доб. 479по всей России

В какой строке баланса отражается 08 счет?

Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца. Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца. Рассмотрев вопрос, мы пришли к следующему выводу: Больше аргументов в пользу учета расходов на строительство по первому варианту: на счете 20, без применения счета Применение счета 08 в и году не влечет негативных последствий.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - наши юристы вас проконсультируют звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

+7 (495) 980-97-90 Доб. 170Москва и область 8 (800) 700-99-56 Доб. 479по всей России
Содержание:

В какой строке баланса отражается 08 счет?

Финансовый анализ за 5 минут сделает за вас компьютер! Самый быстрый способ получить качественную отчётность по МСФО! Бухгалтерский учет. Бесплатный финансовый анализ фирмы по ИНН. Вход Регистрация. Подписка на новости. В России предрекли отказ от доллара в качестве резервной валюты. Счет 08 "Вложения во внеоборотные активы" Счет 08 "Вложения во внеоборотные активы" предназначен для обобщения информации о затратах организации в объекты, которые впоследствии будут приняты к бухгалтерскому учету в качестве основных средств, земельных участков и объектов природопользования, нематериальных активов, а также о затратах организации по формированию основного стада продуктивного и рабочего скота кроме птицы, пушных зверей, кроликов, семей пчел, служебных собак, подопытных животных, которые учитываются в составе средств в обороте.

На субсчете "Приобретение земельных участков" учитываются затраты по приобретению организацией земельных участков. На субсчете "Приобретение объектов природопользования" учитываются затраты по приобретению организацией объектов природопользования. На субсчете "Строительство объектов основных средств" учитываются затраты по возведению зданий и сооружений, монтажу оборудования, стоимость переданного в монтаж оборудования и другие расходы, предусмотренные сметами, сметно-финансовыми расчетами и титульными списками на капитальное строительство независимо от того, осуществляется это строительство подрядным или хозяйственным способом.

На субсчете "Приобретение объектов основных средств" учитываются затраты по приобретению оборудования, машин, инструмента, инвентаря и других объектов основных средств, не требующих монтажа. На субсчете "Приобретение нематериальных активов" учитываются затраты на приобретение нематериальных активов. По дебету счета 08 "Вложения во внеоборотные активы" отражаются фактические затраты застройщика, включаемые в первоначальную стоимость объектов основных средств, нематериальных активов и других соответствующих активов.

Сформированная первоначальная стоимость объектов основных средств, нематериальных активов и др. На субсчете "Перевод молодняка животных в основное стадо" учитываются затраты по выращиванию в организации молодняка продуктивного и рабочего скота, переводимого в основное стадо. На субсчете "Приобретение взрослых животных" учитывается стоимость взрослого и рабочего скота, приобретенного для основного стада или полученного безвозмездно, включая расходы по его доставке. Молодняк животных, переводимый в основное стадо, оценивается по фактической себестоимости.

Молодняк всех видов продуктивного и рабочего скота, переводимый в основное стадо, списывается в течение года со счета 11 "Животные на выращивании и откорме" в дебет счета 08 "Вложения во внеоборотные активы" по стоимости, числящейся на начало отчетного года, с присоединением плановой себестоимости привеса или прироста за период с начала отчетного года до момента перевода животных в основное стадо. При переводе молодняка в основное стадо дебетуется счет 01 "Основные средства" и кредитуется счет 08 "Вложения во внеоборотные активы".

В конце отчетного года после составления отчетной калькуляции разница между указанной стоимостью переведенного в течение отчетного года молодняка скота и его фактической себестоимостью списывается дополнительно или сторнируется со счета 11 "Животные на выращивании и откорме" на счет 08 "Вложения во внеоборотные активы" при одновременном уточнении оценки скота на счете 01 "Основные средства".

Приобретенные взрослые животные приходуются по дебету счета 08 "Вложения во внеоборотные активы" по фактической себестоимости их приобретения, включая расходы по доставке. Взрослые животные, полученные безвозмездно, принимаются к бухгалтерскому учету по рыночной стоимости, к которой добавляются фактические расходы по доставке их в организацию.

Затраты по завершенным операциям формирования основного стада списываются со счета 08 "Вложения во внеоборотные активы" в дебет счета 01 "Основные средства". На субсчете "Выполнение научно-исследовательских, опытно-конструкторских и технологических работ" учитываются расходы, связанные с выполнением научно-исследовательских, опытно-конструкторских и технологических работ.

Расходы по научно-исследовательским, опытно-конструкторским и технологическим работам, результаты которых подлежат применению в производстве продукции выполнении работ, оказании услуг либо для управленческих нужд организации, списываются с кредита счета 08 "Вложения во внеоборотные активы" в дебет счета 04 "Нематериальные активы".

Расходы по научно-исследовательским, опытно-конструкторским и технологическим работам, результаты которых не подлежат применению в производстве продукции выполнении работ, оказании услуг , либо для управленческих нужд, или по которым не получены положительные результаты, списываются с кредита счета 08 "Вложения во внеоборотные активы" в дебет счета 91 "Прочие доходы и расходы".

Сальдо по счету 08 "Вложения во внеоборотные активы" отражает величину вложений организации в незавершенное строительство, незаконченные операции приобретения основных средств, нематериальных и других внеоборотных активов, а также формирования основного стада. При продаже, передаче безвозмездно и др.

При этом построение аналитического учета должно обеспечить возможность получения данных о затратах на: строительные работы и реконструкцию; буровые работы; монтаж оборудования; оборудование, требующее монтажа; оборудование, не требующее монтажа, а также на инструменты и инвентарь, предусмотренные сметами на капитальное строительство; проектно-изыскательские работы; прочие затраты по капитальным вложениям;.

Применение плана счетов: счет 08 Создание нематериальных активов: о вычете «входного» НДС НМА была переведена на счет 04 «Нематериальные активы».

Налоговый орган отказал ПНО 8 руб. Списана амортизация по неотделимым улучшениям 8 руб. Можно ли По данному Согласно п. Соответственно, для принятия актива к бухгалтерскому учете в качестве На сегодняшний Управленческие расходы счет О факте принятия имущества Право собственности Клиника всего лишь оплачивала счета. Все затраты были собраны Однако представленные Причем сумма, которую останется Сумму удержания в счет возмещения ущерба регистрируем документом « Начисление Чтобы зарегистрировать удержание в счет возмещения ущерба в бухгалтерском учете По отчету независимого Составленный покупателем счет-фактура регистрируется в книге продаж Для реализации данного Дисконтируем обязательство Так как Регулирование дисконтированной суммы обязательства за счет сокращения срока до погашения обязательства Даем алгоритм проверки бухгалтерских Учетная политика Отсутствие каких Основные средства Нематериальные активы Необходимо проверить правильность принятия Производя оценку того, приводят В качестве исключения из Ваш финансовый аналитик Финансовый анализ за 5 минут сделает за вас компьютер!

Мастер учётной политики Учётная политика вашей фирмы за 15 минут! Отключить мобильную версию.

Остаток по счету 08 в части незавершенного строительства отражается по строке бухгалтерского баланса. Прочие суммы, учтенные по счету 08, показываются по строке Обоснование Цветом выделена информация, которая поможет Вам принять правильное решение.

Финансовый анализ за 5 минут сделает за вас компьютер! Самый быстрый способ получить качественную отчётность по МСФО! Бухгалтерский учет. Бесплатный финансовый анализ фирмы по ИНН. Вход Регистрация.

Как отразить основные средства в бухгалтерском балансе

Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца. Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца. Рассмотрев вопрос, мы пришли к следующему выводу: Больше аргументов в пользу учета расходов на строительство по первому варианту: на счете 20, без применения счета Применение счета 08 в и году не влечет негативных последствий.

Главное, чтобы в отчетности остаток по счету 08 не попадал автоматически в статью "Основные средства". Остаток по счету 20 или 08 целесообразно отражать в бухгалтерском балансе в отдельно введенной подстроке к строке "Запасы".

То есть в бухгалтерской отчетности отражается оборотный актив. В Стандарте четко определено, что незавершенное строительство объектов для продажи относится к категории запасов. Раскрытие информации о средствах на эскроу-счетах следует произвести в пояснениях к отчетности. На дату подписания документов о передаче объектов долевого строительства застройщик определяет финансовый результат.

Ранее широко применялась практика использования застройщиками счета Основанием служили следующие документы и разъяснения: абзац 2 п. Такой порядок отражения на 08 счете принимался и судами постановление ФАС Поволжского округа от Но счет 08 предназначен для обобщения информации о затратах организации в объекты, которые впоследствии будут приняты к бухгалтерскому учету в качестве основных средств.

Между тем в бухгалтерском балансе такие расходы отражаются как долгосрочные капитальные вложения, способные приносить организации экономические выгоды пп.

Тогда как согласно п. В силу п. Застройщик строит недвижимость для продажи. Это дополнительный аргумент отражать расходы на счете 20 в составе незавершенного производства. Методика учета с применением организацией-застройщиком счета 20 высказывалась рядом экспертов и ранее Долевое строительство: новые условия работы застройщиков Е.

Диркова, журнал "Практическая бухгалтерия", N 6, июнь г. Отметим, что, на наш взгляд, негативных последствий при использовании счета 08 застройщиком не возникает. Главное, чтобы при заполнении Баланса бухгалтерской программой стоимость незавершенных капитальных вложений, отражаемая на счете 08, не попадала автоматически в группу статей "Основные средства" строка Порядок бухгалтерского учета застройщика использование счета 20 или счета 08 не должен влиять на бухгалтерскую отчетность.

План счетов бухгалтерского учета не является документом нормативно-правового характера письмо Минфина России от Остаток по счету 20 или 08 целесообразно отражать в бухгалтерском балансе в отдельно введенной подстроке к строке "Запасы" существенные показатели отражаются обособленно, то есть выделяются в подстроках, основание - абзац 2 п. То есть в бухгалтерской отчетности накопленные расходы застройщика до момента передачи отражаются в оборотных активах в составе второго раздела бухгалтерского баланса.

Это основано на п. Денежные средства участников долевого строительства на счетах эскроу не отражаются на счетах бухгалтерского учета и в балансе застройщика, так как не соответствуют критерию признания актива застройщик их не контролирует. Информацию о них застройщику следует отразить на забалансовом счете. Для этих целей рекомендуется использовать забалансовый счет "Обеспечения обязательств и платежей полученные".

Минфин России рекомендует застройщикам, осуществляющим деятельность в рамках Федерального закона от Такая рекомендация, на наш взгляд, связана с тем, что застройщик доступа к денежным средствам не получает, средства дольщиков хранятся на счетах эскроу до момента введения объектов в эксплуатацию, и ни участник долевого строительства, ни застройщик не вправе распоряжаться этими денежными средствами.

Раскрытие информации о средствах на эскроу-счетах следует произвести в пояснениях к отчетности смотрите материал: Энциклопедия решений. Пояснения к бухгалтерскому балансу "Обеспечение обязательств". О применении счета сказано также в письме Минфина России от Пока у застройщика не появится право распоряжения денежными средствами, находящимися на счетах эскроу, он не отражает в бухгалтерском учете обязательства перед дольщиками и целевое финансирование.

Квалификация средств на счетах эскроу для целей налогообложения в качестве целевых не влияет на бухучет и бухгалтерскую отчетность. В этой связи мы придерживаемся позиции, что передачу построенных квартир в настоящее время застройщику следует рассматривать как их реализацию, а не как погашение обязательства перед дольщиками в суммах полученных от них целевых средств целевого финансирования пп.

В бухгалтерском учете, на наш взгляд, подлежат отражению следующие записи: Дебет - поступили средства дольщиков на счета эскроу; Дебет 51 Кредит 66 67 - получен целевой кредит на долевое строительство; Дебет 91, субсчет "Прочие расходы" Кредит 66 67 , субсчет "Расчеты по процентам по полученному кредиту" - в составе прочих расходов признаны проценты по кредиту; Дебет 08 20 , Кредит 66 67 , субсчет "Расчеты по процентам по полученному кредиту" - проценты по кредиту признаны в стоимости инвестиционного актива подп.

На дату списания со счета эскроу денежных средств в счет погашения целевого кредита и процентов: Дебет 66 67 Кредит 62 - средства дольщиков со счетов эскроу зачтены банком в счет погашения целевого кредита и процентов; Дебет 51 Дебет 62 - остаток средств дольщиков со счетов эскроу после погашения кредита и процентов поступил на расчетный счет организации-застройщика; Кредит , субсчет "Средства дольщика на счетах эскроу" - завершены расчеты через счета эскроу.

Разъяснениями уполномоченных органов применительно к рассматриваемому случаю мы не располагаем. Приведенная выше корреспонденция счетов является нашим экспертным мнением.

Стандарт можно применять и досрочно с года. Следовательно, применительно к году к году при досрочном применении , если строящиеся объекты предназначены для использования другими лицами, то это согласно п.

А это, в свою очередь, не позволяет включить их в первоначальную стоимость объекта по п. Учитывая, что по окончании строительства жилых домов объекты недвижимости переходят в собственность участников долевого строительства либо покупателей квартир, хотя у застройщиков и возникают объекты незавершенного строительства, никаких объектов внеоборотных активов в результате строительства они не приобретают.

Построенная недвижимость не будет поставлена застройщиками на баланс в качестве собственных основных средств. Счета бухгалтерского учета, формирующие значение показателей Раздела II "Оборотные активы" Бухгалтерского баланса. Выручка определяется исходя из цены, установленной договором между организацией и дольщиком пп. Поэтому в данном случае выручка будет определяться на дату подписания акта приемки-передачи объекта строительства в размере стоимости переданного объекта, установленной в договоре п.

По окончании строительства на дату подписания документов о передаче объектов долевого строительства застройщик определяет финансовый результат письма Минфина России от Рекомендуем также ознакомиться с материалами: - Вопрос : Учет у организации-застройщика при использовании счетов эскроу и при получении кредитных средств ответ службы Правового консалтинга ГАРАНТ, ноябрь г. Может ли застройщик вести учет затрат на содержание управленческого аппарата застройщика на счете Материал подготовлен на основе индивидуальной письменной консультации, оказанной в рамках услуги Правовой консалтинг.

Программа повышения квалификации "О контрактной системе в сфере закупок" ФЗ ". Программа повышения квалификации "О корпоративном заказе" ФЗ от Новости и аналитика Правовые консультации Бухучет и отчетность Каков порядок отражения в бухгалтерском учете и отчетности за и годы операций по строительству жилого дома на счете 20 "Основное производство" или 08 "Вложения во внеоборотные активы" и по передаче участникам долевого строительства многоквартирного дома квартир на дату завершения строительства на счете 76 или 90?

Первый вариант: Дебет 43 Кредит 20 - оприходованы квартиры, подлежащие передаче дольщикам в сумме затрат на строительство; Дебет 90 Кредит 43 - переданы квартиры участникам долевого строительства; Дебет 62 Кредит 90 - отражена выручка от реализации квартир.

Второй вариант: Дебет 76 Кредит 86 - отражено поступление целевого финансирования на дату регистрации договора долевого строительства и задолженности перед участником долевого строительства; Дебет 86 Кредит 08 - списаны затраты на строительство за счет средств целевого финансирования; Дебет 67 51 Кредит 76 - отражено погашение задолженности перед застройщиком на дату передачи квартиры цена реализации ; Дебет 86 Кредит 90 - отражены доходы в виде экономии целевых средств.

Застройщик работает по эскроу, привлекает заемные средства. Каков порядок отражения в бухгалтерском учете и отчетности за и годы операций по строительству жилого дома на счете 20 "Основное производство" или 08 "Вложения во внеоборотные активы" и по передаче участникам долевого строительства многоквартирного дома квартир на дату завершения строительства на счете 76 или 90?

Отражение в балансе незавершенного строительства

В бухгалтерском балансе основные средства как один из активов компании фиксируют в разделе I «Внеоборотные активы», используя для этого строку Вносить информацию следует по остаточной стоимости, зафиксированной в системе учета на день формирования отчета. В статье рассмотрим, что входит в данную категорию активов и как правильно внести данные о них в бухбаланс. В перечень включают имущество, используемое при изготовлении продукции осуществлении работ, оказании услуг и необходимое с целью управления организацией. Главный критерий, по которому актив в бухучете относят к данной категории, — это период полезного применения свыше 12 месяцев или иного срока, который совпадает с операционным циклом организации.

Внеоборотные активы в бухбалансе. Как известно, значительную долю в структуре бухгалтерского баланса организации занимают внеоборотные активы.

Счет 07 используется исключительно для объектов, перед запуском которых необходима установка. Это обязательное условие. При отправке объекта в монтаж производится запись:. Эту статью применяет организация, выпускающая оборудование, часть которого ею эксплуатируется самостоятельно. Почти созданный объект по себестоимости переносится на счет Рассмотрим особенности формирования данных на этом счете и порядок отражения остатка по нему в балансе. Счет 08 предназначен для пообъектного учета затрат о вложениях в имущество предприятия, которое будет служить ему в качестве средств производства в течение длительного времени. По мере прекращения расходования средств их списание отражают соответствующими записями:.

Структура бухгалтерского баланса

Внеоборотные активы в бухбалансе. Как известно, значительную долю в структуре бухгалтерского баланса организации занимают внеоборотные активы. Об этом и поговорим ниже. Все организации за исключением кредитных организаций, государственных муниципальных учреждений должны составлять и представлять в налоговый орган бухгалтерский баланс по форме , утвержденной Приказом Минфина Российской Федерации от 2 июля года N 66н "О формах бухгалтерской отчетности организаций" далее - Приказ N 66н.

Как следует из указанной формы, внеоборотные активы отражаются в разделе I "Внеоборотные активы" бухгалтерского баланса. При этом в состав этого раздела бухгалтерского баланса входят следующие строки:. Кратко рассмотрим содержание вышеназванных строк. Также в составе НМА может учитываться деловая репутация, возникшая в связи с приобретением предприятия как имущественного комплекса в целом или его части.

Обратите внимание, что не являются НМА: расходы, связанные с образованием юридического лица организационные расходы ; интеллектуальные и деловые качества персонала организации, их квалификация и способность к труду. По данной строке бухгалтерского баланса отражается информация о расходах на завершенные научно-исследовательские, опытно-конструкторские и технологические работы далее - НИОКР , учитываемых на счете 04 "Нематериальные активы" обособленно, причем указывается сумма расходов, отраженная на счете 04 и не списанная на отчетную дату на расходы по обычным видам деятельности и или на прочие расходы.

В составе расходов на НИОКР, отражаемых обособленно на счете 04 , учитываются затраты организации на выполненные собственными силами или с привлечением сторонних исполнителей работы, связанные с осуществлением научной научно-исследовательской , научно-технической деятельности и экспериментальных разработок, определенные Федеральным законом от 23 августа года N ФЗ "О науке и государственной научно-технической политике". Напомним, что остаточная стоимость ОС на отчетную дату определяется как разница между первоначальной стоимостью ОС и амортизационными отчислениями с учетом переоценки, если таковая проводилась.

Обратите внимание, что объекты ОС, не подлежащие амортизации, показываются по строке по первоначальной восстановительной стоимости. К основным средствам относятся: здания, сооружения, рабочие и силовые машины и оборудование, измерительные и регулирующие приборы и устройства, вычислительная техника, транспортные средства, инструмент, производственный и хозяйственный инвентарь и принадлежности, рабочий, продуктивный и племенной скот, многолетние насаждения, внутрихозяйственные дороги и прочие соответствующие объекты.

В составе ОС также учитываются: капитальные вложения на коренное улучшение земель осушительные, оросительные и другие мелиоративные работы ; капитальные вложения в арендованные объекты основных средств; земельные участки, объекты природопользования вода, недра и другие природные ресурсы. В случае если стоимость такого актива не превышает рублей или иного лимита, установленного организацией , он может учитываться в составе материально-производственных запасов.

При этом финансовые вложения, по которым можно определить в установленном порядке текущую рыночную стоимость, отражаются по строке на конец отчетного года по текущей рыночной стоимости путем корректировки их оценки на предыдущую отчетную дату. К прочим внеоборотным активам организации могут относиться:.

Показатель этой строки представляет собой сумму показателей по строкам бухгалтерского баланса с кодами и отражает общую стоимость внеоборотных активов, имеющихся у организации. В заключение следует указать, что в вышеперечисленных строках раздела I "Внеоборотные активы" бухгалтерского баланса в соответствующих графах должны быть приведены показатели:.

Войти Зарегистрироваться. Принять участие. Российский бухгалтер, N 1, год Ольга Берг, эксперт журнала Внеоборотные активы в бухбалансе Как известно, значительную долю в структуре бухгалтерского баланса организации занимают внеоборотные активы. При этом в состав этого раздела бухгалтерского баланса входят следующие строки: - нематериальные активы ; - результаты исследований и разработок ; - основные средства ; - доходные вложения в материальные ценности ; - финансовые вложения ; - отложенные налоговые активы ; - прочие внеоборотные активы ; - итого по разделу I Результаты исследований и разработок По данной строке бухгалтерского баланса отражается информация о расходах на завершенные научно-исследовательские, опытно-конструкторские и технологические работы далее - НИОКР , учитываемых на счете 04 "Нематериальные активы" обособленно, причем указывается сумма расходов, отраженная на счете 04 и не списанная на отчетную дату на расходы по обычным видам деятельности и или на прочие расходы.

Итого по разделу I Показатель этой строки представляет собой сумму показателей по строкам бухгалтерского баланса с кодами и отражает общую стоимость внеоборотных активов, имеющихся у организации.

В заключение следует указать, что в вышеперечисленных строках раздела I "Внеоборотные активы" бухгалтерского баланса в соответствующих графах должны быть приведены показатели: - в графе 3 - на отчетную дату отчетного периода, за который составляется отчетность;.

Этот документ или информация о нем доступны в системах «Техэксперт» и «Кодекс». Вы также можете приобрести документ прямо сейчас за 49 руб.

Бухгалтерский баланс содержит исчерпывающую информацию о финансовом состоянии организации в конкретный период времени. В этом документе отражен весь комплекс информации об имуществе, активах и долгах компании, которая выражена в денежном эквиваленте. По способу отражения данных может быть сальдовым формируется на определенную дату или оборотным составляется по результатам оборота средств за конкретный период времени.

.

Сальдо по незавершенным капиталовложениям отражается в балансе бухгалтерского учета на счете В действующей полной форме бухбаланса.

Учет затрат по незавершенному строительству ведется инвестором-застройщиком отдельно от учета по основной деятельности организации. Регулирование раскрытия информации о величине незавершенного строительства в бухгалтерской отчетности осуществляется следующими нормативными документами:. Организация может реализовать незавершенные капвложения. Например, линейным методом или методом пропорционально объему произведенной продукции. Они могут создаваться самостоятельно, с привлечением других фирм или смешанным образом. Если на конец отчетного периода на сч.

.

Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца. Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца. По данному вопросу мы придерживаемся следующей позиции: Мы не находим аргументов, чтобы обосновать отражение застройщиком незавершенного строительства по строке "Основные средства" с расшифровкой "Незавершенное строительство".

Застройщик должен самостоятельно выбрать способ отражения незавершенного строительства в бухгалтерской отчетности: либо в составе прочих внеоборотных активов, либо в составе оборотных активов. Первый подход, на наш взгляд, более безрисковый. Есть аргументы включать в фактическую себестоимость незавершенного строительства затраты на содержание управленческого аппарата застройщика и не отражать их по строке "Себестоимость продаж" Отчета о финансовых результатах.

Отражение незавершенного строительства на балансе застройщика. Застройщик вправе отражать расходы на строительство по договорам долевого участия на счете При заполнении Баланса бухгалтерской программой стоимость незавершенных капитальных вложений, отражаемая на счете 08, автоматически попадает в группу статей "Основные средства" строка Но такое заполнение Баланса мы не считаем корректным.

На основании абзаца 2 п. Такой порядок отражения на 08 счете принимается и судами постановление ФАС Поволжского округа от В то же время ряд экспертов в области бухгалтерского учета поддерживают методологию учета с применением счета 20 смотрите, например, материал: Долевое строительство: новые условия работы застройщиков Е.

Диркова, журнал "Практическая бухгалтерия", N 6, июнь г. Отметим, что порядок бухгалтерского учета застройщика использование счета 20 или счета 08 не должен влиять на бухгалтерскую отчетность. План счетов бухгалтерского учета не является документом нормативно-правового характера письмо Минфина России от Согласно п.

Поскольку по окончании строительства жилых домов объекты недвижимости переходят в собственность участников долевого строительства либо покупателей квартир, то приведенные выше условия не выполняются.

Хотя у застройщиков и возникают объекты незавершенного строительства, никаких объектов внеоборотных активов в результате строительства они не приобретают. Построенная недвижимость не будет поставлена застройщиками на баланс в качестве собственных основных средств.

Поэтому мы не находим аргументов, чтобы обосновать отражение застройщиком незавершенного строительства по строке "Основные средства" с расшифровкой "Незавершенное строительство". Вопрос о том, где в балансе застройщика отражать такое незавершенное строительство, является дискуссионным.

Есть аргументы учитывать суммы в составе внеоборотных активов, если срок обращения погашения активов превышает 12 месяцев. Отметим, что есть также мнение экспертов по бухучету о том, что незавершенное строительство - это оборотные активы застройщика. Это мнение основано на п.

Активы и обязательства представляются как краткосрочные, если срок обращения погашения по ним не более 12 месяцев после отчетной даты или продолжительности операционного цикла, если он превышает 12 месяцев.

Все остальные активы и обязательства представляются как долгосрочные. В связи с тем, что операционный цикл для застройщика МКД - это период времени от начала строительства до передачи квартир участникам, затраты, связанные со строительством МКД, согласно такому подходу следует квалифицировать как оборотный актив и отражать в разд.

II Баланса смотрите материал: Как соблюдение правил бухучета застройщика подвело А. Серова, "Строительство: бухгалтерский учет и налогообложение", N 12, декабрь г. Застройщик должен самостоятельно выбрать способ отражения незавершенного строительства для дольщиков в бухгалтерской отчетности: либо в составе прочих внеоборотных активов, либо в составе оборотных активов.

Первый подход, на наш взгляд, более безрисковый, так как подтверждается выводами судов постановление Арбитражного суда Уральского округа от В соответствии с п. Расходами по обычным видам деятельности являются расходы, связанные с изготовлением продукции и продажей продукции, приобретением и продажей товаров. Такими расходами также считаются расходы, осуществление которых связано с выполнением работ, оказанием услуг п. Поэтому указанные в вопросе расходы относятся к расходам по обычным видам деятельности.

В силу абзаца 1 п. При этом коммерческие и управленческие расходы могут признаваться в себестоимости проданных продукции, товаров, работ, услуг полностью в отчетном году их признания в качестве расходов по обычным видам деятельности абзац 2 п. В то же время необходимо учитывать следующее.

Как мы писали выше, на основании абзаца 2 п. В письме Минфина России от Сказанное, на наш взгляд, означает, что учет расходов на содержание застройщика зависит от сметной документации.

По нашему мнению, дополнительным аргументом учитывать такие расходы в стоимости строительства можно считать изменения в статье 18 Закона N ФЗ, которая с 30 июля года изложена в новой редакции. Застройщик вправе расходовать деньги с расчетного счета на оплату рекламных, коммунальных услуг, услуг связи, затрат, связанных с арендой нежилого помещения в целях обеспечения своей деятельности, включая размещение органов управления и работников застройщика, а также их рабочих мест и оргтехники. Мы не оценивали необходимость применения нового ФСБУ застройщиком, так как заданный вопрос касается отчетности застройщика за год.

Материал подготовлен на основе индивидуальной письменной консультации, оказанной в рамках услуги Правовой консалтинг. Программа повышения квалификации "О контрактной системе в сфере закупок" ФЗ ". Программа повышения квалификации "О корпоративном заказе" ФЗ от Новости и аналитика Правовые консультации Бухучет и отчетность 1. Может ли организация - застройщик многоквартирного жилого дома на основании Закона N ФЗ отражать затраты по незавершенному строительству остаток по счету Можно ли отстоять позицию отражения по строке ?

При вводе дома в эксплуатацию рассчитывается экономия от строительства, которая отражается по строке "Выручка". Можно ли учет затрат на содержание управленческого аппарата застройщика вести на счете

.

.

.

Комментарии 1
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Бронислав

    Абалдеть!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

© 2018 inter-lekar.ru