+7 (495) 980-97-90 Доб. 170Москва и область 8 (800) 700-99-56 Доб. 479по всей России

На каком счете отражается аренда помещения?

На каком счете отражается аренда помещения?

Не так много компаний имеют в собственности недвижимость, чаще — бизнес арендует офисы, склады и производственные помещения. Как учесть такие затраты? К затратам на аренду помещений можно отнести расходы на: арендную плату; коммунальные услуги если стоимость электроэнергии, тепла, воды и т. Рассмотрим на примерах бухгалтерский и налоговый учет этих расходов.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - наши юристы вас проконсультируют звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

+7 (495) 980-97-90 Доб. 170Москва и область 8 (800) 700-99-56 Доб. 479по всей России
Содержание:

Аренда на каком счете

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Почему договор аренды нужно писать меньше чем на год?

Все компании для учета операций по аренде с Как происходит учет аренды в году, в каких случаях арендатор и арендодатель должны будут вести учет по-новому, как правильно перейти на новый учет, рассказывается в нашей статье. Компания могла принять решение о применении ФСБУ и ранее пп.

Для осуществления перехода необходимо внести изменения в учетную политику юрлица. О действующих в настоящий момент правилах учета операций по аренде имущества, а также о порядке перехода на ФСБУ расскажем далее. Бухгалтерские проводки у арендатора. По правилам, действующим в году, полученное в аренду имущество необходимо принять на забалансовый учет на счет «Арендованные основные средства» и учитывать по стоимости, которая указана в договоре.

Аналитический учет по счету нужно вести по арендодателям и по каждому объекту инструкция по применению плана счетов. Отражение расходов на аренду помещения, здания или оборудования зависит от того, используется ли арендованное имущество в обычных видах деятельности арендатора. Например, затраты на аренду производственного цеха учитывают в расходах по обычным видам деятельности, а плату за зал для проведения корпоратива — в прочих расходах.

С года компания-арендатор может не менять учет по договору, по которому к ней не переходит право собственности на предмет аренды и она не может выкупить такой предмет по цене, значительно ниже справедливой стоимости, при этом не собирается сдавать его в субаренду п. Для этого необходимо соблюдение одного из следующих условий п.

Если ни одно из указанных условий не соблюдено, компания-арендатор должна отразить право пользования активом и обязательство по аренде п. Право пользования активом нужно учитывать на счете 01 и амортизировать. Стоимость права равна сумме обязательства по аренде и платежей, перечисленных до получения недвижимости в аренду. Срок полезного использования равен сроку аренды пп.

Обязательство по аренде нужно показать на счете 76 по приведенной стоимости арендных платежей. Она равна номинальной сумме будущих платежей, дисконтированной по ставке, по которой компания может получить заем на сопоставимый срок. По этой ставке ежемесячно нужно начислять проценты на остаток обязательства и уменьшать его на текущий платеж пп. Общий порядок перехода — ретроспективный п. Это значит, что в бухгалтерской отчетности года, в котором начато применение ФСБУ, показатели за предыдущие годы должны быть пересчитаны так, как если бы новый способ учета применялся с начала аренды по этим договорам.

По состоянию на Бухгалтерские записи в учете арендатора Бухгалтерские проводки у арендодателя. По правилам, действующим в году, арендодатель продолжает учитывать стоимость помещения, переданного в аренду на счете 01 «Основные средства».

Если объект был изначально приобретен с целью предоставления во временное пользование за плату, то его отражают на счете 03 «Доходные вложения в материальные ценности». Для обособленного учета такого имущества можно открыть к счету 01 или 03 отдельный субсчет пп.

По имуществу, сданному в аренду, необходимо продолжать начислять амортизацию, если объект аренды ей подлежит. Для обособленного учета амортизации по такому имуществу можно открыть к счету 02 «Амортизация основных средств» отдельный субсчет пп.

Передачу и возврат объектов по договору аренды нужно отражать записями в аналитическом учете по счету 01 03 и счету Отражена сумма амортизации по объекту, переданному в аренду Счет 02 Счет 02 Отражена сумма начисленной амортизации по объекту, переданному в аренду ежемесячно в течение действия договора аренды Счета 20, 26 Счет 02 Отражен возврат объекта от арендатора Счета 01 03 Счет 01 Доход в виде арендной платы отражают ежемесячно на последнее число месяца или на дату окончания действия договора без учета НДС пп.

Начислен НДС с арендной платы Счета Счет 68 Получена арендная плата Счет 51 Счет 76 Компания-арендодатель с года может продолжить вести учет по-старому, если классифицирует объекты учета в качестве объектов учета операционной аренды п. По договорам неоперационной финансовой аренды нужно отразить переход в отчетности ретроспективно п.

Это означает, что в отчетности за год, в котором компания начала применять ФСБУ, сравнительные данные за два предыдущих года надо отразить так, как если бы ФСБУ применялся с момента начала аренды. Компания-арендодатель по состоянию на Стоимость инвестиции в аренду скорректирована до ее чистой стоимости на дату начала применения ФСБУ Счет Счет 76 Проводки по аренде автомобиля.

Передачу и прием автомобиля, а также арендные платежи арендатор и арендодатель отражают в бухучете по общим правилам, приведенным выше. В договоре стороны устанавливают, кто данные траты несет. Существуют два вида договора аренды транспортного средства: с экипажем ст. В первом случае большинство расходов несет арендодатель, во втором — арендатор.

Например, расходы на содержание автомобиля по договору возложены на арендатора, который использует транспортное средство в целях производства и продажи товаров, работ, услуг.

Арендатор отражает такие расходы с помощью следующих записей. Аренда основных средств: проводки. Отражение в учете аренды основных средств, будь то помещения, здания, оборудование, транспортные средства, не зависит от вида арендуемого имущества.

Поэтому правила, приведенные выше, подходят к операциям по аренде любых основных средств. О других проводках, касающихся основных средств, можно узнать из нашей статьи « Бухгалтерские проводки по основным средствам ». Аренда земельного участка: проводки. Аренду земельного участка следует отражать по общим правилам, приведенным выше. Арендатор и арендодатель с Автор: Юлия Сыскова.

Все новости законодательства у вас на почте Подпишитесь на рассылки Подписаться. Все новости законодательства в вашей электронной почте Подпишитесь на наши рассылки Подписаться. Войти запомнить Зарегистрироваться. Если срок договора завершится до Бухгалтерские проводки у арендатора По правилам, действующим в году, полученное в аренду имущество необходимо принять на забалансовый учет на счет «Арендованные основные средства» и учитывать по стоимости, которая указана в договоре.

Операция Дебет Кредит Принят на забалансовый учет объект ОС, полученный по договору аренды Счет Аналитический учет по счету нужно вести по арендодателям и по каждому объекту инструкция по применению плана счетов На дату возврата помещение или другое имущество необходимо списать с забалансового учета. Операция Дебет Кредит Списан с забалансового учета объект ОС, возвращенный арендодателю Счет Отражение расходов на аренду помещения, здания или оборудования зависит от того, используется ли арендованное имущество в обычных видах деятельности арендатора.

Расходы признают в том отчетном периоде, в котором имела место аренда пп. Арендные платежи отражают следующими бухгалтерскими записями. Операция Дебет Кредит Отражены расходы в виде арендной платы Счета 20 26, 44, Счет 76 Отражен НДС, предъявленный арендодателем Счет 19 Счет 76 Принят к вычету НДС, предъявленный арендодателем Счет 68 Счет 19 Перечислена арендная плата Счет 76 Счет 51 С года компания-арендатор может не менять учет по договору, по которому к ней не переходит право собственности на предмет аренды и она не может выкупить такой предмет по цене, значительно ниже справедливой стоимости, при этом не собирается сдавать его в субаренду п.

Операция Дебет Кредит Отражена величина обязательства по аренде на дату начала применения ФСБУ Счета 01 03 Счет 76 Отражена сумма амортизации ППА, рассчитанная за период до начала применения ФСБУ Счета 01 03 Счет 02 Отражена сумма оценочного обязательства на демонтаж, перемещение и восстановление предмета аренды Счета 01 03 Счет 96 Скорректирована стоимость ППА до его фактической стоимости на дату предоставления предмета аренды с отнесением разницы на нераспределенную прибыль Счета 01 03 Счет 84 Счет 84 Счет 01 Бухгалтерские проводки у арендодателя По правилам, действующим в году, арендодатель продолжает учитывать стоимость помещения, переданного в аренду на счете 01 «Основные средства».

Проводки будут следующими. Операция Дебет Кредит Начислена арендная плата к получению Счет 76 Счета Начислен НДС с арендной платы Счета Счет 68 Получена арендная плата Счет 51 Счет 76 Компания-арендодатель с года может продолжить вести учет по-старому, если классифицирует объекты учета в качестве объектов учета операционной аренды п. Проводки по аренде автомобиля Передачу и прием автомобиля, а также арендные платежи арендатор и арендодатель отражают в бухучете по общим правилам, приведенным выше.

Аренда основных средств: проводки Отражение в учете аренды основных средств, будь то помещения, здания, оборудование, транспортные средства, не зависит от вида арендуемого имущества. Аренда земельного участка: проводки Аренду земельного участка следует отражать по общим правилам, приведенным выше.

Отражена сумма оценочного обязательства на демонтаж, перемещение и восстановление предмета аренды. Скорректирована стоимость ППА до его фактической стоимости на дату предоставления предмета аренды с отнесением разницы на нераспределенную прибыль.

Отражена сумма начисленной амортизации по объекту, переданному в аренду ежемесячно в течение действия договора аренды. Списана амортизация, начисленная по предмету аренды за весь период до даты начала применения ФСБУ. Стоимость инвестиции в аренду скорректирована до ее чистой стоимости на дату начала применения ФСБУ.

Отражен НДС, предъявленный подрядчиками исполнителями работ и услуг, приобретенных в целях содержания и эксплуатации автомобиля.

Все компании для учета операций по аренде с Как происходит учет аренды в году, в каких случаях арендатор и арендодатель должны будут вести учет по-новому, как правильно перейти на новый учет, рассказывается в нашей статье. Компания могла принять решение о применении ФСБУ и ранее пп.

В период быстро изменяющейся экономической ситуации на рынке многие хозяйствующие субъекты стремятся снизить риски по ведению бизнеса. Одним из способов легко изменить место или вид деятельности, диверсифицировать бизнес, является аренда имущества. Особенности данной услуги, способы отражения в учете и проводки по аренде рассмотрим в статье. Отношения, связанные с возмездным использованием имущества третьих лиц, именуемые арендой, регулируются гл. Наряду с общими положениями кодекс устанавливает особенности использования отдельных видов имущества: транспортных средств, зданий, сооружений, финансовой аренды.

Аренда: бухгалтерские проводки

В период быстро изменяющейся экономической ситуации на рынке многие хозяйствующие субъекты стремятся снизить риски по ведению бизнеса. Одним из способов легко изменить место или вид деятельности, диверсифицировать бизнес, является аренда имущества. Особенности данной услуги, способы отражения в учете и проводки по аренде рассмотрим в статье.

Отношения, связанные с возмездным использованием имущества третьих лиц, именуемые арендой, регулируются гл. Наряду с общими положениями кодекс устанавливает особенности использования отдельных видов имущества: транспортных средств, зданий, сооружений, финансовой аренды. Наиболее часто объектами аренды являются помещения под офис, нежилые помещения для производственных нужд, автомобили, оборудование и другие основные средства:.

Учет арендуемого имущества и сумм арендной платы необходимо вести у арендодателя и у арендатора. Величина арендной платы — калькуляционная единица, которая зависит от условий договора. В частности, существенными условиями при определении арендной платы могут быть:. Основанием для передачи объекта в аренду является договор и акт приема-передачи арендуемого объекта.

Отражение в бухгалтерском учете арендных отношений обычно не вызывает затруднений у бухгалтера фирмы, для которой возмездное пользование имуществом третьих лиц носит регулярный характер. Если же договоры аренды для компании — редкий случай, то могут возникнуть вопросы. Договоры по сдаче в аренду могут быть для предприятия основным видом деятельности или единичной сделкой.

В первом случае сбор затрат по обычным видам деятельности проводят на счете 20 23,25,26,29,44 , а выручка отражается на сч. Многие современные компании осуществляют свою деятельность на арендованных площадях. Аренда офиса или производственного цеха — явление заурядное, но вместе с тем, бухгалтеру следует правильно учитывать подобные затраты. Попробуем разобраться, как вести бухучет аренды и выясним такие нюансы, как проведение ремонта в арендованных помещениях и отнесение расходов по нему.

Арендная плата АП — одна из статей расходов по обычным видам деятельности, учитываемых в компании. Как правило, при заключении договора аренды, сторонами устанавливается размер ежемесячных платежей за пользование имуществом. Помимо договора оформляется акт приема-передачи помещения, который также подписывается обеими сторонами. Начисление арендных платежей производится по дебету счетов производственных расходов 20, 23, 25, 26, 29, 44 и кредиту счетов расчетов 60, Сам же объект не становится собственностью арендатора, а учитывается по учетной стоимости за балансом.

Отдельно учитывается стоимость коммунальных услуг — их сумма та, которую уплачивает собственник возмещается арендодателю на основе допсоглашения. Закрывают эти затраты в бухучете на последнее число каждого месяца. Проводки, сопровождающие операции по аренде у нанимателя следующие:.

В налоговом учете различаются разовая и систематическая сдача имущества в аренду подробнее об этом см. Если придерживаться такой же классификации в бухгалтерском учете, то систематические операции следует отражать на счете 90 «Продажи», а разовые — на счете 91 «Прочие доходы и расходы». Настоящий сайт не является средством массовой информации. В качестве печатного СМИ журнал «Упрощёнка» зарегистрирован Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций Роскомнадзор.

Пример учета арендатором при расчете единого налога при упрощенке сумм арендной платы. Организация-арендатор использует арендованное имущество в основной деятельности. Если помещения не будут сданы в операционную аренду, то не возникнет и дохода от возмещения коммунальных услуг. Соответственно, доходы от возмещения коммунальных услуг по помещениям, сданным в операционную аренду, будут считаться доходами по переданным в операционную аренду активам.

Договор на аренду имущества, заключаемый между юрлицами, содержит ряд положений, влияющих на связанные с арендой проводки. К числу таких положений относятся размер платежей за аренду и порядок их оплаты, предоставление или непредоставление возможности передачи в субаренду и внесения улучшений в имущество за счет арендодателя, осуществление капремонта арендатором, использование обеспечения. Компания сдает в аренду помещение нежилые и жилые ; при аудиторской проверке аудиторы сделали замечание, что компания отражает доход от аренды на некорректном счете «Прочие доходы », в то время как нужно отражать на счете «Доход от операционной аренды» так как это не финансовая аренда.

Для этого случая предусмотрен специальный счет — 03 «Доходные вложения в материальные ценности», то есть купленное для сдачи в аренду лизинг или прокат имущество признается основными средствами. Такой порядок отражения операций прямо предусмотрен планом счетов бухгалтерского учета. Однако многие арендаторы — субъекты предпринимательства — нередко пренебрегают необходимостью корректного отражения арендованных активов в собственной системе бухгалтерского и налогового учета.

Учет основных средств, переданных в аренду, у арендодателя ведется на синтетическом счете 01 «Основные средства», субсчете «Основные средства, переданные в аренду».

У Арендатора полученные основные средства числятся на забалансовом счете В аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования непотребляемые вещи п.

Если организация купила имущество для того, чтобы в дальнейшем сдавать его в аренду, то оно не учитывается на счете Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом арендную плату.

Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды п. Арендные отношения между хозяйствующими субъектами всегда строятся на основе юридического соглашения, в соответствии с которым одна сторона арендодатель передает конкретный объект ОС другой стороне арендатору для использования по назначению на протяжении четко определенного периода времени. Неотделимые улучшения должны осуществляться после согласования с арендодателем, иначе он вправе не возмещать их стоимость.

Исключением является проведение капитального ремонта, который увеличивает первоначальную стоимость объекта недвижимости. Если помещение предоставляется согласно действующему договору аренды и отсутствуют сомнения в платежеспособности арендатора, то независимо от факта оплаты доход признается равномерно в течение срока аренды.

ООО «Смена» сдает в аренду производственное помещение. Арендная плата была получена вперед за квартал. Бухгалтер ООО «Смена» постепенно, по мере предоставления права на аренду, включает соответствующие суммы по одной трети по окончании каждого месяца квартала в доходы. Такую точку зрения разделяют контролирующие ведомства письма Минфина России от 24 марта г.

В январе «Мастер» перечислил руб. А в апреле — руб. Арендатор обязан ежемесячно начислять арендную плату субсчет «Расчеты за арендованное имущество» к счету 76 и уплачивать ее согласно условиям договора. В целях настоящей главы налогоплательщик уменьшает полученные доходы на сумму произведенных расходов за исключением расходов, указанных в статье настоящего Кодекса.

Бухгалтерские проводки по аренде помещения у арендодателя будут такими же, как и при передаче в аренду оборудования или транспортного средства, поскольку все эти виды имущества числятся у передающей стороны в составе основных фондов, т.

Исключение составляют ситуации, когда объект изначально приобретался с целью предоставления его во временное пользование за плату. Обеспечительный платеж при его получении отражается проводкой Дт 51 Кт 76, а при возврате — Дт 76 Кт Кроме того, при поступлении платежа на его сумму возникает запись на забалансовом счете , а в момент возврата обеспечения здесь будет сделана запись о списании.

Организация произвела ремонт арендуемого помещения с согласия арендодателя, который, впоследствии, отказался возмещать расходы.

Сумма затрат составила: материалы руб. НДС 41 руб. НДС 18 руб. Арендная плата по договору составляет 65 руб. Срок использования помещения после ремонта — 18 месяцев. Договор аренды на срок более года, а если хотя бы одной из сторон договора является юридическое лицо, независимо от срока, должен быть заключен в письменной форме п. Арендованные основные средства учитываются на счете «Арендованные основные средства» в оценке, указанной в договорах на аренду.

Аренда помещения может включать постоянную фиксированная цена за квадратный метр и переменную часть коммунальные платежи, электроэнергия. При наличии в условиях договора переменной арендной платы, собственник помещения самостоятельно уплачивает сумму этих обязательств управляющим компаниям, а потом выставляет арендатору счет пропорционально потребленным им услугам. Когда бы вы хотели прочитать подробный комментарий к нему в нашем журнале?

МСФО IAS 17 «Аренда» аренда — это договор, согласно которому арендодатель передает права на использование актива в течение согласованного периода времени в обмен на платеж или ряд платежей. Дебет 44 Кредит 97 — Каждый месяц в течение срока действия соглашения аренды списываются затраты по регистрационному сбору.

Если работы не были согласованы с арендодателем и он отказывает в возмещении затрат, остаточная стоимость после начисления амортизации за время срока аренды помещения улучшений списывается, как безвозмездная передача Дебет Таким образом, соответствие имущественного объекта всем вышеперечисленным критериям является основанием для зачисления его на учет в качестве актива, относящегося к основным средствам. Если предоставление имущества в аренду не является отдельным видом деятельности организации, то суммы арендной платы включайте в состав прочих доходов п.

В бухгалтерском учете сбор за регистрацию контракта аренды учитывается в составе затрат будущих периодов на счете 97 и списывается в течение всего срока действия соглашения аренды. Для целей исчисления налога на прибыль затраты рассказать о том отчетном периоде, к которому они относятся п.

Капитальный ремонт объекта может осуществляться за счет одной из сторон, что обязательно отражается в договоре. Перечисление обеспечительного платежа зафиксируется проводкой Дт 76 Кт 51, а его возврат арендодателем как Дт 51 Кт Одновременно этот платеж при его оплате будет показан на забалансовом счете , а при возврате — списан с него.

Если предоставление имущества в аренду является отдельным видом деятельности организации, то суммы арендной платы учитывайте в составе доходов от обычных видов деятельности п.

Последующий выкуп арендуемого имущества При выкупе арендованного имущества в первую очередь собственнику необходимо перечислить выкупную стоимость объекта: Дт 76 Кт После того объект принимается на баланс.

Все расходы, связанные с поступлением такого имущества, необходимо отразить на счете Для осуществления предпринимательской деятельности компании необходимо помещение. Оно может находиться или в собственности, или в аренде. Наиболее распространен второй вариант, так как не все предприниматели могут позволить себе приобрести помещение.

Аренда предполагает возникновение постоянных трат. Их нужно правильно учитывать. Для фиксирования стоимости аренды нежилого помещения используется забалансовый счет «Арендованные ОС».

Учитывается стоимость жилья, прописанная в договоре. Затраты отражаются в момент фактического получения помещения. Когда платеж перечисляется арендодателю, нужно выполнить запись по ДТ счета 76 и КТ счета В рамках налогового учета передача недвижимости в аренду считается услугой на основании пункта 5 статьи 38 НК РФ.

НДС, предъявленный компании, принимается к вычету на момент принятия услуги по аренде к учету. Вычет осуществляется на основании первичной документации на основании пункта 2 статьи , пункта 1 статьи НК РФ.

Траты на оплату коммунальных услуг с учетом НДС будут учтены в структуре трат по основным направлениям работы компании.

Аренда офиса: проводки по бухгалтерскому учету

По договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. Плоды, продукция и доходы, полученные арендатором в результате использования арендованного имущества в соответствии с договором, являются его собственностью ст. В аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования непотребляемые вещи п. В договоре аренды должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды п. Право сдачи имущества в аренду принадлежит его собственнику. Арендодателями могут быть также лица, управомоченные законом или собственником сдавать имущество в аренду ст. Договор аренды на срок более года, а если хотя бы одной из сторон договора является юридическое лицо, независимо от срока, должен быть заключен в письменной форме п.

Многие современные компании осуществляют свою деятельность на арендованных площадях. Аренда офиса или производственного цеха — явление заурядное, но вместе с тем, бухгалтеру следует правильно учитывать подобные затраты.

Ответить Новый вопрос Ответить. Задать вопрос. Натти86 спросила 16 сентября в Здравствуйте уважаемые бухгалтера! Подскажите пожадлуйста на коком счете учитывать аренду офисного помещения на 60,01, 60,02 оплата поставщику? Вопрос удалён модератором. Ответить Новый вопрос. Получить бесплатно. Авуар 23 балл , г.

На каком счете учитывать аренду офисного помещения?

Ответить Новый вопрос Ответить. Задать вопрос. Натти86 спросила 16 сентября в Здравствуйте уважаемые бухгалтера! Подскажите пожадлуйста на коком счете учитывать аренду офисного помещения на 60,01, 60,02 оплата поставщику?

Вопрос удалён модератором. Ответить Новый вопрос. Получить бесплатно. Авуар 23 балл , г. Цитата Натти86 : Здравствуйте уважаемые бухгалтера! Натти86 автор вопроса 5 баллов , г. Цитата Авуар : Добрый день! Если аредную плату производите авансом, то Использовать 60 счет или 76,5 для учета операций аренды - это только ваш выбор, то есть какой счет для вас предпочтительней.

А в остальном, рекомендации правильные. ЭЦП на директора теперь выдают только в налоговой. Получите подпись на бухгалтера в привычном месте и отчитывайтесь по доверенности. Получить через час. Цитата Авуар : Использовать 60 счет или 76,5 для учета операций аренды - это только ваш выбор, то есть какой счет для вас предпочтительней. Nyamnyamka баллов.

Добрый день! Сдать через интернет декларацию по НДС с документами, подтверждающими экспорт. Сдать бесплатно. У меня аренда учтена лишь проводкой оплата поставщику-д60,01, 60,02 к Это что-то новое Заполнить и сдать всю экологическую отчетность через интернет. Повторюсь, чтобы расставить все точки над и: если для рассчетов с арендодотелем Вы используете сч. Цитата nicol : Повторюсь, чтобы расставить все точки над и: если для рассчетов с арендодотелем Вы используете сч.

Sam 0 баллов. Подать уведомление о переходе на ЕСХН и сдать отчетность по налогу через интернет. Популярные темы. Как в году учитывать малоценные ОС сроком использования более 12 месяцев? Бухгалтер сдал некорректно заполненный баланс за год: что делать?

Какие льготы для бизнеса будут действовать в условиях санкций. Новость 5 Еще о бухучете. Что делать с остатками на счете Как учитывать активы стоимостью менее рублей, отраженные как ОС, с года? Как в налоговом учете при УСН доходы минус расходы списать дебиторскую задолженность? На счете 08 «висит» оборудование, которое должно быть списано: как поступить? Отчет о финансовых результатах Сведения о застрахованных лицах: какие данные и когда придется подавать в ФСС в году Центробанк планирует изменить правила заполнения зарплатных платежек 7 Данные застрахованных лиц в РСВ придется писать по новым правилам 6 Можно ли платить аванс в фиксированной сумме: ответ Роструда 5 Получить образец учетной политики для небольшого ООО Получить бесплатно.

Челябинск 16 сентября в Цитата Натти86 : Здравствуйте уважаемые бухгалтера! Нижневартовск 16 сентября в Цитата Авуар : Добрый день! Вообще прочитала сейчас что арендованное помещение обязательно нужно принимать на забалансовый счет как арендованное ОС и учитывать следующим образом Схема проводок для арендатора: Дебет - согласно договору аренды по акту приемки-передачи получено основное средство; Дебет 26, Кредит 76 - ежемесячное начисление арендных платежей согласно договору аренды; Дебет Кредит 76 - согласно счету-фактуре начислен НДС с сумм арендной платы; Дебет 76 Кредит 51 - перечисление арендных платежей на дату выписки банка; Дебет 68 Кредит 19 - отражен налоговый вычет по НДС; Дебет 26, Кредит 10, 60, 71, 76 - отражены затраты на содержание и эксплуатацию арендованного имущества, в т.

Челябинск 16 сентября в Использовать 60 счет или 76,5 для учета операций аренды - это только ваш выбор, то есть какой счет для вас предпочтительней. ЭЦП на директора теперь выдают только в налоговой Получите подпись на бухгалтера в привычном месте и отчитывайтесь по доверенности Получить через час. Нижневартовск 16 сентября в Цитата Авуар : Использовать 60 счет или 76,5 для учета операций аренды - это только ваш выбор, то есть какой счет для вас предпочтительней.

Честно говоря я в проводках запуталась пока учла у себя аренду через д60,01, 60,02 к Москва 16 сентября в 60 - 51 - это отражение оплаты за аренду, а начисление, как уже писали выше, отражается проводкой 26 - Nyamnyamka баллов 16 сентября в Добрый день! Сдать через интернет декларацию по НДС с документами, подтверждающими экспорт Сдать бесплатно. А почему на сч 76,5 учитываются платежи без НДС? Да с 76 счетом я напутала, прошу прощение. По поводу НДС.. Я с радостью Заполнить и сдать всю экологическую отчетность через интернет Сдать бесплатно.

Москва 16 сентября в Повторюсь, чтобы расставить все точки над и: если для рассчетов с арендодотелем Вы используете сч. Нижневартовск 16 сентября в Цитата nicol : Повторюсь, чтобы расставить все точки над и: если для рассчетов с арендодотелем Вы используете сч.

Нет я использую только счёт НДС Так и делаю, значит вертно

В аренду друг у друга юрлица берут имущество, предназначенное для длительного пользования. Чаще всего таким имуществом оказывается помещение, оборудование или транспортное средство.

.

Начисление арендных платежей производится по дебету счетов производственных расходов (20, 23, 25, 26, 29, 44) и кредиту счетов расчетов (60, 76).

Как учесть затраты на аренду помещений?

В качестве расходов может выступать амортизация, которую арендодатель продолжает начислять каждый месяц, или расходы на ремонт, если он выполняется арендодателем. Все расходы по содержанию переданного в аренду имущества несет арендатор. Если договор аренды нежилого помещения заключается на срок более года, право на аренду регистрируется. Например, предприятие купило товары, материалы. Помимо договора оформляется акт приема-передачи помещения, который также подписывается обеими сторонами. Самые распространенные — это упаковка, реклама, маркетинговые действия. В этом случае, цена купленного товара на складе фирмы и в отчетах будет максимально точная.

Проводки при начислении и уплате арендной платы

.

На каком счете отражается аренда помещения

Допустим, ваша компания передала в аренду какое-то имущество. Рассмотрим, как вы будете отражать операции по такой сделке в бухгалтерском учете. В бухучете имущество, которое сдается в аренду, учитывайте обособленно в разрезе аналитического учета от собственного имущества. В аренду можно передавать только некоторые активы , об этом подробно рассказывают эксперты Системы Главбух.

Для удобства контроля за движением объектов к счетам учета имущества 01, 03 и 10 организация вправе открыть соответствующие субсчета, например:. Получите бесплатную консультацию по изменениям в учете и отчетности от экспертов БухСофт! Дебет 01 03 субсчет «Имущество, переданное в аренду» Кредит 01 03 «Собственное имущество» — передано в аренду имущество организации. Как оформить документально передачу объектов, смотрите в Системе Главбух.

При передаче в аренду объектов, учтенных на счете 10, необходимо списать их стоимость в общем порядке — на материальные расходы. Для контроля такого имущества учитывайте его за балансом. Например, открыв забалансовый счет «Малоценное имущество, переданное в аренду»:. Дебет «Малоценное имущество, переданное в аренду» — отражена на забалансовом счете стоимость переданного в аренду малоценного имущества.

Все остальные расходы, которые по договору или закону должен оплатить арендодатель например, транспортировка , отражайте в аналогичном порядке. В бухучете делайте проводку:. Дебет 20, Кредит 76 60, 70, Какие документы нужны, чтобы оформить расчеты с арендатором , смотрите в Системе Главбух.

Если предоставление имущества в аренду является отдельным видом деятельности организации, то суммы арендной платы учитывайте в составе доходов от обычных видов деятельности п. При этом в учете делайте проводку:. Подсказка от Системы Главбух. Если предоставление имущества в аренду не является отдельным видом деятельности организации, то суммы арендной платы включайте в состав прочих доходов п.

В этом случае в учете сделайте запись:. В бухучете имущество, которое сдается в аренду, учитывается обособленно в разрезе аналитического учета от собственного имущества в оценке, согласованной в договоре акте приемки-передачи.

Возврат нужно оформить документально , подсказывают эксперты Системы Главбух. Операции по возврату арендованного имущества в учете арендодателя оформите следующей проводкой:. Дебет 01, 03, 10 «Собственное имущество» Кредит 01, 03, 10 субсчет «Имущество, переданное в аренду» — возвращено арендатором имущество, ранее переданное в аренду. Теперь о том, какие проводки сделать в учете, если ваша компания выступает в качестве арендатора оборудования, транспорта или другого основного средства.

Оформите получение имущества специальными документами. Как это сделать, узнайте в Системе Главбух. Имущество, полученное в аренду, отразите за балансом.

Для этого используйте забалансовый счет «Арендованные основные средства». При получении имущества сделайте проводку:. Прочие расходы, которые по договору или закону должен оплатить арендатор например, транспортировка , отразите в бухучете проводками:.

Дебет 20 23, 25, 26, 29, Кредит 76 60, 70, Эксперты Системы Главбух подказывают, что для организаций, которые вправе вести бухучет в упрощенном виде, предусмотрен особый порядок учета доходов ч. Дебет 20 23, 25, 26, 29 Кредит 60 76 — отражена арендная плата по имуществу, которое используется в основной деятельности производственной организации;.

Дебет 44 Кредит 60 76 — отражена арендная плата по имуществу, которое используется в основной деятельности торговой организации;. Дебет Кредит 60 76 — отражена арендная плата по имуществу, которое используется в непроизводственных целях. По общему правилу бухучет арендованного имущества арендатор ведет за балансом на счете «Арендованные основные средства». Возврат арендованного имущества отразите следующим образом:.

Бухгалтерских новостей слишком много, а времени на их поиск слишком мало. Рекомендуем подписаться на новостную рассылку журнала «Главбух», чтобы следить за всеми изменениями в работе бухгалтеров. Держим цены прошлого года Включили усиленную поддержку, чтобы помочь вам пережить кризис. Главная Статьи Основные средства Аренда основных средств Типовые бухгалтерские проводки для арендатора и арендодателя 3 июня Вопросы по учету аренды встречаются чаще других.

Это связано с тем, что большинство компаний предпочитает арендовать имущество, а не приобретать в собственность. Из статьи вы узнаете, какие предусмотрены типовые бухгалтерские проводки для арендатора и арендодателя.

Доход в виде арендной платы признавайте в бухучете ежемесячно не позднее последнего рабочего дня соответствующего месяца в сумме, определенной в договоре аренды п. Признание дохода не зависит от того, перечислил арендатор платеж или нет п. Выберите порядок учета по аренде и лизингу, который будете применять. Форма заключения договора аренды зависит от срока его действия и статуса сторон гражданин, в т.

Сам же порядок оформления договора аренды един для всех и не зависит от того, кто будет арендатором и арендодателем. Статьи по теме: Образец обновленной формы транспортной накладной плюс подсказки, как заполнять бланк, чтобы не терять расходы Минфин: как теперь учитывать малоценные активы Амортизация после модернизации. Смотрите, как считать в году Тренды самое важное для бухгалтерии Четыре простых примера, чтобы освоить оценочные обязательства.

Темы: Бухгалтерский учет Аренда основных средств. Ваша персональная подборка. Вопросы и ответы по теме. Как отразить резервный капитал на ремонт в бухучете? Можно ли учесть в расходах помощь благотворительному фонду?

Как учесть траты, если должник платит частями? Можно ли выдать под отчет исполнителям по ГПД? Новости по теме. Как быстро и без проблем заполнить новую транспортную накладную. Учитесь бесплатно в Высшей школе Главбух всю неделю и получите сертификат. Проведите анализ налоговых рисков c «Главбух Аудит».

Какие изменения в первичке внедрить в работу, чтобы не допустить ошибок в учете. Статьи по теме в электронном журнале. Будьте в курсе! Новости сайта журнала «Главбух». Я даю свое согласие на обработку моих персональных данных. Я согласен получать новости и рассылки от Группы Актион. Меню Темы.

.

.

.

Комментарии 4
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. forbowfcompbe

    Я извиняюсь, но, по-моему, Вы ошибаетесь. Давайте обсудим. Пишите мне в PM, поговорим.

  2. ulquarsubtlo1991

    респект

  3. Парамон

    Вы ошибаетесь. Могу это доказать. Пишите мне в PM, поговорим.

  4. icfreehagef1965

    Извините за то, что вмешиваюсь… Я здесь недавно. Но мне очень близка эта тема. Готов помочь.

© 2018 inter-lekar.ru